Medición de Fincas y Catastro

¿CUÁNTO MIDE TU PARCELA?
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Conoce la superficie real y los límites de tu finca, y evita posibles problemas en una venta, expropiación, herencia, PAC, o en viñedo.

  • Necesitas Delimitar tu Propiedad. Marcamos los límites en el terreno.
  • Antes de comprar, evita posibles problemas, con los vecinos, en Juzgados y con Abogados. En una herencia, compra-venta, expropiación, PAC, escrituras o en viñedo, dispón de un Informe y planos, con superficie, coordenadas, perímetro y acotaciones, de tu finca.
  • Gestionamos Alteraciones catastrales. Segregación, división, agrupación y modificación de fincas.
  • Georreferenciación según la Dirección General de Catastro en la Ley Hipotecaria aprobada 13/2015. Disponiendo de un Informe de Validación Gráfica y el código CSV de la Representación Gráfica Alternativa.
  • Creación del fichero informático GML de la parcela para incorporar en la escritura del Notario, y en la base de datos del Catastro, Coordinando con el Registro de la Propiedad.
  • Unifica datos, subsana errores y coordina el estado legal de tu propiedad, para que no haya diferentes datos.
  • Las grandes Plantaciones de viñedo estudian aumentar rendimiento. Analizando la alineación de cultivo según lindes reales, pendiente del terreno, escorrentías, dirección de vientos, filas e hijas de cepas, mejorando la distribución de cepas. Conoce la superficie real y los límites de tu finca, y el del cultivo.
  • Averigua una invasión en tu parcela con el vecino colindante, y ten una prueba base para llegar a un acuerdo entre vecinos en el futuro, antes de ir a juicio.
  • Deslinde de parcelas con vecinos. Citándolos, se rellena un acta, un informe y planos. Se determina los lindes de las fincas en el terreno. Dando traslado a Catastro para cambiar con las modificaciones acordadas.
  • El Deslinde y Amojonamiento de Límites Municipales, es clave para cualquier actuación dentro del territorio, y al mismo tiempo poder defenderse de posibles invasiones. Existe cartografía y documentación desde 1920 con las líneas límite entre términos municipales. A partir de ellas, se puede determinar la línea limítrofe entre 2 municipios, y aclarar las incertidumbres sobre ciertos terrenos ocupados o pretendidos.
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